Niebezpieczne kominy!

Dlaczego sadza jest tak niebezpieczna?

W wyniku zapalenia się nagromadzonej w przewodzie kominowym sadzy przewód kominowy może ulec trwałemu uszkodzeniu. Bardzo często wtedy pęka, a przez powstałe nieszczelności do wnętrza lokalu może wówczas wnikać zabójczy dla mieszkańców tlenek węgla, popularny czad. Pęknięty komin zawsze naraża właściciela na poważne koszty związane z jego naprawą, co dodatkowo w przypadku budynku zamieszkałego wcale nie jest takie proste i wiąże się z kolejnymi wydatkami, choćby na solidne prace malarskie. Niestety od ognia może też zająć się więźba dachowa… i cały budynek.

Co powoduje palenia się sadzy w kominie?

Najczęstsza przyczyna jest oczywista i prozaiczna. Otóż właściciele domów i mieszkań opalanych paliwem stałym (węglem, tzw. ekogroszkiem, czy drewnem) po prostu nie czyszczą regularnie kominów.

Warto zdać sobie sprawę z tego, że sadza gromadzi się intensywnie w kominie nawet podczas prawidłowego korzystania z kotła, czy kominka, a już nawet niewielka jej ilość może doprowadzić do pożaru przewodu kominowego. A nie zawsze takie zdarzenie kończy się tylko na naprawie komina i malowaniu mieszkania. Dochodzi do tragedii. Ludzie tracą życie, zdrowie, dach nad głowa i cały swój dorobek życia…Wielokrotnie zresztą media informują nas o takich tragicznych zdarzeniach.

Dlaczego nie czyścimy kominów?

Często dlatego, że właściciel domu, zapracowany w pogoni za zapewnieniem dobrobytu swoim najbliższym, zapomniał o tym, aby wezwać kominiarza.

W końcu przecież nic złego się nie dzieje, w domu jest ciepło, kocioł pracuje normalnie, pali się dobrze.

Gorzej, jeśli temu jednorazowemu niedopatrzeniu towarzyszy inne myślenie. Że w ten sposób – przy okazji – będzie można jeszcze zaoszczędzić kilkadziesiąt złotych w ciągu roku… na kominiarzu. Zaoszczędziło się jednego roku, nic się nie stało, wszystko działało bezproblemowo. Jeśli udało się  i w drugim roku, to wydaje się, że wizyta kominiarza jest niepotrzebna, w końcu są teraz takie nowoczesne kotły i kominki i to tylko wyrzucanie pieniędzy. Niestety, zdarzenie, które wyprowadzi nas z tego błędnego myślenia może być dla nas i naszej rodziny tragiczne w skutkach…

Dlatego tak ważne jest, zwłaszcza teraz, przed rozpoczynającym się sezonem grzewczym, przeprowadzenie prawem wymaganych, o czym będzie poniżej, czynności mających zachować drożność i odpowiedni stan techniczny  kominów w naszych domach, zwłaszcza tych dymowych i spalinowych.

Jakie obowiązki spoczywają na właścicielach/zarządcach budynków w kwestii czyszczenia i kontroli stanu technicznego kominów?

Należy wyraźnie odróżnić od siebie dwie wymienione wyżej czynności, czyli potoczne „czyszczenie” przewodów kominowych, od czynności  kontroli ich stanu technicznego.

CZYSZCZENIE

Czyszczenie polega na usuwaniu zanieczyszczeń z przewodów kominowych, musi być zdecydowanie częstsze, ale za to w przypadku domu jednorodzinnego lub budownictwa zagrodowego i letniskowego może je wykonywać osoba bez kwalifikacji kominiarskich, czyli także samodzielnie właściciel.

Zgodnie z §34 ust.1 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 toku w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. Nr 109, poz.719) czyszczenie przewodów dymowych i spalinowych właściciele/zarządcy nieruchomości powinni wykonywać:

– w przypadku kotłów na paliwo stałe – co najmniej raz na 3 miesiące (4 razy na rok),

– w przypadku kotłów na gaz lub olej – co najmniej raz na 6 miesięcy (2 razy na rok).

KONTROLA STANU TECHNICZNEGO

Kontrolę stanu technicznego wykonuje się zdecydowanie rzadziej niż czyszczenie, ale trzeba ją zlecić kominiarskiemu profesjonaliście. W myśl przepisów art. 62 ust.1 pkt 1 lit c ustawy 
z dnia 7  lipca 1994 roku  Prawo budowlane (j.t. Dz. U. z 2016 r, poz.290 z późn. zm.) właściciel lub zarządca budynku ma obowiązek zlecić kontrolę stanu technicznego przewodów kominowych(dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) co najmniej raz 
w roku!

W myśl przepisu ust.6 pkt 1 tegoż artykułu, kontrole tę powinna przeprowadzić osoba posiadająca uprawnienia mistrza kominiarskiego.

Czy grożą nam jakiejś konsekwencje prawne za to, że nie czyścimy regularnie komina 
i nie kontroluje go kominiarz?

Przede wszystkim chodzi o nasze bezpieczeństwo i naszych najbliższych. To jest najważniejsze. I tu nie może być jakiś dziwnych kompromisów między oszczędnością a ostrożnością, bo ryzyko jest zbyt wielkie, a skutki zaniedbań mogą być tragiczne.

Dlatego każdy świadomy właściciel domu lub mieszkania ogrzewanego indywidualną instalacją z własnym kotłem nie powinien w ogóle zastanawiać się, czy i jaka może spotkać go kara, jeśli nie będzie wykonywał powyższych obowiązków. Stawką jest życie, zdrowie i mienie jego i rodziny.

Natomiast, rzeczywiście za nieprzestrzeganie obowiązku corocznej kontroli kominiarskiej przewodów kominowych grozi też grzywna w formie mandatu karnego w wysokości do 500 zł, gdyż jest to wykroczenie (art.93 pkt 8 ustawy Prawo budowlane). Ponadto należy pamiętać, że dokumenty potwierdzające tę czynność należy przechowywać.

Co zrobić, gdy zapali się nam sadza w kominie?

Pożar komina nie jest zazwyczaj widoczny, czasem tylko zobaczyć można jak z komina wydobywa się pióropusz iskier lub płomień. Taki pożar za to doskonale… słychać. Z komina dobiega wtedy bardzo głośny szum. W takiej sytuacji należy ostrożnie wybrać z pieca materiał palny i zamknąć dopływ powietrza. Przede wszystkim jednak trzeba wezwać straż pożarną. ABSOLUTNIE  NIE  WOLNO  GASIĆ POŻARU  SADZY  WODĄ! Może to doprowadzić do popękania komina, a nawet jego rozerwania. Strażacy gaszą pożary kominów… solą kuchenną albo piaskiem. Starają się też wstępnie przeczyścić komin narzędziem podobnym do szczotki kominiarskiej.

Obowiązkowo, po pożarze niezbędna będzie wizyta kominiarza, który nie tylko musi przeczyścić nam komin, ale też stwierdzić, czy przewód kominowy nie popękał. Pęknięcia mogą bowiem spowodować, że do mieszkania przedostaje się trujący tlenek węgla – czad.

WAŻNE!!!

ODPOWIEDZIALNOŚĆ UBEZPIECZYCIELA W PRZYPADKU POŻARU!

Właściciele domów jednorodzinnych nie zdają sobie też sprawy, że jeżeli wykupili ubezpieczenie i doszło do  pożaru, to ubezpieczyciel może nie wypłacić im odszkodowania, jeżeli nie przedstawią dokumentów z przeglądów instalacji i z czyszczenia komina.

CENY  I  KOMINIARZE

Informujemy, że cena usługi kominiarskiej na terenie naszej gminy kształtuje się 
w przedziale od 20 do 50 zł, w zależności od zakresu prac. Poniżej podajemy numery telefonów  do kominiarzy działających na terenie gminy Pniewy:

KONIECZNY Henryk –  502 617 221

MIKOŁAJCZAK Andrzej –  600 020 893

CHOJNACKI Karol –  606 917 352 (na emeryturze, w ograniczonym zakresie)

PRZYPOMINAMY!

RODZAJ  KOTŁA

CZĘSTOTLIWOŚĆ  CZYSZCZENIA

kocioł na paliwo stałe

co najmniej raz na 3 miesiące (4 razy w roku)

(w przypadku domów jednorodzinnych nie musi wykonywać ich uprawniony kominiarz)

kocioł na gaz lub na olej

co najmniej raz na 6 miesięcy (2 razy w roku)

(w przypadku domów jednorodzinnych nie musi wykonywać ich uprawniony kominiarz)

OBOWIĄZKOWA KONTROLA STANU TECHNICZNEGO PRZEWODÓW

KOMINOWYCH WYKONYWANA PRZEZ KOMINIARZA

CO  NAJMNIEJ  RAZ  W  ROKU!

Opracowano:

w Referacie Bezpieczeństwa Publicznego

Urzędu Miejskiego Pniewy

Korzystając z tej strony akceptujesz zapisywanie plików cookies w przeglądarce.

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

X